Sanierung Fertigteilhaus

Im Zuge des geplanten Hauskaufs wurden wir für eine Ankaufsberatung von den Kunden kontaktiert. Durch unsere Expertise und einem Sanierungskonzept mit Kostenschätzung konnten die Kunden das Haus mit bestem Gewissen kaufen. Nach dem Hauskauf wurden wir dann auch mit der Planung und Ausführung der Sanierung beauftragt.

Das Fertigteilhaus aus dem Jahr 1988 wurde in in Holzständerbauweise auf einem Betonkeller errichtet. Die Wohnnutzfläche beträgt inklusive Kellerräume ca. 130m².

Der Gasverbrauch für die Beheizung des Bestandes belief sich auf ca. 4.500m³

Nach Abklärung des Aufbaus mit dem Fertigteilhersteller bzw. durch öffnen der Wände, und durch die Einbeziehung der Holzforschung wurde ein Sanierungskonzept entwickelt, welches dem Haus eine weitere Lebenserwartung von vielen Jahren ermöglicht. Mittels vorgehängte Fassade schufen wir Platz für die Wärmedämmung, im Erdgeschß wurden als Außenhaut verputzte Blucladplatten verwendet und im Giebelbereich wurde eine neue Holzverschalung angebraucht.

Die dunkel gestrichenen Holzsparren und Holzschalung wurde mittels spezieller Aufhelltechnik neu gestrichen, sodass die neuen hellen Holzteile dem Haus nun eine freundliche, moderne Ausstrahlung verleihen.

Im Erdgeschoß und im Dachgeschoß wurde der Boden durch einen Fußbodenheizungsaufbau mit leichter Trockenbauweise ersetzt.

Die Fenster wurden auf moderne 3-Scheibenverglaste Holz-Alufenster getauscht und teilweise vergrößert, um die Wohnräume heller zu gestalten. Außenrollläden bzw. Rafstores wurden eingebaut.

Die gesamte Heizungs- und Elektroinstallation wurde erneuert. Der Gaskessel wurde vorerst beibehalten, die Umstellung auf Wärmepumpe ist durch die nunmehr sehr gute Wärmedämmung jederzeit möglich.

Durch die Sanierungsarbeiten liegt die neue Energiekennzahl bei 68 kWh/m²a das entspricht einem Gasverbrauch von ca. 1.300m³.

Einige Jahre nach der umfangreichen Sanierung durften wir dann noch die Zufahrt pflastern und den Eingangsbereich erneuern.